Báo giá thi công nhà tiền chế bao gồm những bước nào và đơn giá tham khảo

 Báo giá thi công nhà tiền chế là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm hàng đầu hiện nay. Để biết được quy trình các bước báo giá chi tiết cũng như những vật tư cần thiết cho việc xây dựng, hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau đây.

1. Đơn giá thi công nhà tiền chế thép theo diện tích xây dựng

1.1. Đơn giá thi công nhà tiền chế cho mô hình có diện tích dưới 1500m2

Giá thi công nhà tiền chế khung thép dưới 1500m2 với cao độ 7.5m rơi vào khoảng từ 2.300.000 – 2.500.000 đ/m2 (bao gồm sàn và khung thép), sử dụng cho nhà kho , nhà xưởng thép, nhà để xe bằng thép lợp tôn.

1.2. Đơn giá thi công nhà tiền chế cho mô hình có diện tích trên 1500m2

Giá thi công nhà tiền chế khung thép trên 1500m2 nền bê tông 150mm và sử dụng 2 lớp sắt hoặc nền có thể chịu được tải trọng 6.5 tấn là 2.000.000 – 2.400.000đ/2, sử dụng cho nhà xưởng có khẩu độ lớn.

1.3. Đơn giá thi công nhà tiền chế cho mô hình nhà dân dụng mới nhất năm 2023

Đơn giá thi công rơi vào khoảng từ 1.500.000 – 2.000.000đ/m2, sử dụng cho những dự án xây dựng từ 2 tầng trở lên và chỉ tính riêng phần kết cấu thép.

Đơn giá thi công dao động theo diện tích và công năng sử dụng.

2. Những vật tư cần thiết sử dụng cho việc thi công nhà tiền chế hoàn thiện

Vật tư cho nền móng và tường xây: Xi măng, cát đá, thép, dây điện, ống nước, bê tông tươi mác 250...

Vật tư phân cột thép tiền chế, kèo thép tiền chế, vách, mái tôn chống nắng...: Tôn mái, vách, xà gồ chữ C, sắt hộp, thép...

Vật tư cho phần hoàn thiện nhà tiền chế lắp ghép: Nền sika xám, epoxy, gạch nền 60x60 hoặc 80x80, sơn nước, cửa cuốn, cửa sổ, cửa thoát hiểm...

Đọc thêm: Báo giá nhà tiền chế dân dụng, cách tính chi phí xây dựng nhà tiền chế

3. Quy trình báo giá thi công nhà tiền chế phải trải qua những bước cơ bản nào?

- Sau khi nhận được thông tin, các yêu cầu của chủ đầu tư thì công ty xây dựng sẽ cử nhân sự xuống làm việc với khách hàng ngay khi có yêu cầu.

- Đơn vị thi công thực hiện khảo sát hiện trạng và thực địa của khu vực xây dựng.

- Lên các bước thiết kế cơ bản cho công trình, kèm theo đó là bản vẽ 3D phối cảnh sẽ được gửi đến cho khách hàng. Phương án thiết kế cũng như chi phí xây dựng sẽ được báo cho chủ đầu tư.

- Khi chủ đầu tư đã chấp nhận phương án thì hai bên sẽ bắt đầu ký hợp đồng theo đơn giá.

- Ký hợp đồng thi công nhà tiền chế chính thức theo đơn giá đã báo trước đó.

- Thiết kế kiến trúc, kết cấu chi tiết và bản vẽ điện nước.

- Hoàn tất thiết kế và gửi file cho khách hàng.

Bản vẽ thi công nhà tiền chế cần được hoàn tất và gửi file sớm cho khách hàng sau khi đã ký kết hợp đồng.

Việc tính giá thi công nhà tiền chế không phải việc quá khó khăn nhưng để lựa chọn được đơn vị thi công hợp ý không hề đơn giản, đòi hỏi chúng ta phải có sự tìm hiểu và khảo sát. Cũng bởi chi phí xây dựng nhà khung thép khá lớn nên thường được coi là tài sản quan trọng của doanh nghiệp hay của gia đình. Sau khi đã ký kết hợp đồng chính thức và có được đủ hồ sơ thiết kế theo yêu cầu thì đơn vị thi công sẽ tiến hành nhận mặt bằng, dọn dẹp, khởi công và tiến hành nghiệm thu sau khi hoàn tất.