Những nội dung chính trong quy trình giám sát thi công xây dựng bạn cần biết

 Nội dung quy trình giám sát thi công xây dựng không chỉ đảm bảo công trình được thực hiện theo đúng quy chuẩn kỹ thuật, mà còn đảm bảo an toàn lao động và tuân thủ các quy định pháp lý liên quan.

1. Nhiệm vụ của giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công xây dựng là quá trình theo dõi, kiểm soát các hoạt động thi công tại công trường nhằm đảm bảo dự án được thực hiện đúng theo thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định pháp lý liên quan.

Quy trình giám sát thi công xây dựng được thực hiện nhằm đảm bảo chất lượng công trình

2. Các hạng mục công việc trong quy trình giám sát thi công xây dựng

2.1. Giám sát các hoạt động thi công xây dựng

• Trực tiếp theo dõi, kiểm tra và đánh giá hoạt động thi công tại công trường.
• Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công tuân thủ theo tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình trong bản thiết kế và đảm bảo tiến độ.
• Kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu trước khi đưa vào sử dụng.
• Ngừng quá trình thi công ngay lập tức nếu phát hiện tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng hoặc an toàn không đạt chuẩn, đồng thời phối hợp tìm ra nguyên nhân xử lý.

2.2. Phối hợp nghiệm thu công trình

• Quy trình giám sát thi công xây dựng cần phối hợp với các bên liên quan để tiến hành nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành hoặc toàn bộ công trình.
• Lập biên bản nghiệm thu về chất lượng, kỹ thuật và các yêu cầu khác của công trình.

2.3. Những công việc liên quan trong quy trình giám sát thi công xây dựng

• Lập và quản lý hồ sơ chất lượng của công trình.
• Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư, nhà thầu, công nhân và nhà cung cấp nguyên vật liệu.
• Báo cáo công việc định kỳ cho chủ đầu tư.

3. Những điều cần lưu ý khi thực hiện giám sát thi công

3.1. Kiểm tra tính khả thi của bản thiết kế

Người giám sát có trách nhiệm kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế thi công, đồng thời áp dụng các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng liên quan trong quá trình xây dựng. Bước này giúp quy trình giám sát thi công xây dựng kịp thời phát hiện các sai sót trong bản thiết kế, từ đó đưa ra giải pháp hiệu quả, đảm bảo chất lượng và giảm thiểu chi phí phát sinh.

Kiểm tra tính khả thi của bản thiết kế, kịp thời phát hiện sai sót

3.2. Xây dựng kế hoạch giám sát, đánh giá hồ sơ thiết kế thi công

Dựa vào hồ sơ thiết kế đã hoàn thiện, người giám sát sẽ tham khảo với chủ đầu tư về các tiêu chuẩn kỹ thuật và tiêu chuẩn xây dựng để tạo ra kế hoạch quy trình giám sát thi công xây dựng hoàn thiện. Tiếp theo là bước kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế và thi công từng hạng mục để đảm bảo tuân thủ theo các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật được đề ra.

3.3. Tiến hành giám sát theo từng hạng mục

Người giám sát thi công xây dựng có trách nhiệm giám sát từng khâu, từng công đoạn trong các hạng mục thi công. Công tác kiểm tra, nghiệm thu và so sánh số lượng của từng loại nguyên vật liệu, thiết bị trước khi sử dụng đóng vai trò đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tránh các sự cố không mong muốn. Điều này cũng giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và đảm bảo tuân thủ đúng quy định trong hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư.

3.4. Đảm bảo tiến độ thực hiện dự án

Bên cạnh đảm đảm tiến độ thực hiện, quy trình giám sát thi công xây dựng còn đòi hỏi giám sát viên phải theo dõi chặt chẽ tiến độ thực hiện của nhà thầu đối với từng hạng mục công trình, đảm bảo việc hoàn thành đúng theo thời gian quy định trong hợp đồng. Đồng thời, công tác giám sát thi công xây dựng cũng có thể nghiên cứu và đề xuất giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thi công, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Đọc thêm: Top 5 công ty tư vấn thiết kế xây dựng chất lượng hàng đầu Việt Nam

3.5. Quản lý, báo cáo giá thành xây dựng

Bằng cách nghiên cứu, cập nhật thông tin về giá cả các vật liệu xây dựng, phí nhân công và các yếu tố khác liên quan khác, người giám sát có thể đánh giá được mức giá thực tế và đưa ra báo cáo về sự chênh lệch này. Từ đó, người giám sát có thể đề xuất những giải pháp tiết kiệm chi phí mà không ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng.

3.6. Tiến hành nghiệm thu hạng mục và toàn bộ công trình

Khi tiến hành nghiệm thu, người giám sát sẽ thực hiện nghiệm thu theo từ hạng mục xây dựng và toàn bộ công trình. Công tác này nhằm đảm bảo công trình xây dựng đạt chất lượng, tuân thủ các quy định kỹ thuật và quy trình thi công.

Trên đây là những nội dung về quy trình giám sát thi công xây dựng mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về quy trình giám sát nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá thành xây dựng, đồng thời đưa ra giải pháp hiệu quả khi xảy ra sự cố.