Những lý do bạn nên đầu tư xây dựng nhà xưởng có gác lửng

 Xây dựng nhà xưởng có gác lửng là phương án giúp doanh nghiệp mở rộng không gian sản xuất, văn phòng làm việc mà không cần bỏ chi phí thuê thêm mặt bằng.

1. Xây dựng nhà xưởng có gác lửng như thế nào?

Trong khi quỹ đất ngày càng hạn chế, phương án xây dựng nhà xưởng gác lửng đã trở thành một trong những giải pháp được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để tối ưu chi phí đầu tư. Giống với các công trình nhà tiền chế khác, gác lửng là bộ phận được mở rộng trong không gian tầng trệt, thường không chiếm quá 65% diện tích sử dụng và không được tính là một tầng độc lập của nhà xưởng. Để đảm bảo an toàn, đơn vị thi công thường bắt thêm các thanh xà bằng sắt, hệ trụ cột chịu lực tốt và sử dụng vật liệu sàn nhẹ như gỗ, gạch, bê tông Cemboard... khi xây dựng nhà xưởng có gác lửng.

Xây dựng nhà xưởng có gác lửng thường dùng làm kho chứa hàng hoặc văn phòng làm việc

2. Những lý do nên chọn phương án xây dựng nhà xưởng gác lửng

2.1. Dễ dàng tận dụng không gian sẵn có

Một trong những lợi ích của phương án xây dựng nhà xưởng gác lửng là nó có thể dễ dàng cung cấp thêm diện tích sàn bổ sung trong không gian hiện có của tòa nhà. Bằng cách xây thêm không gian trên độ cao đầu người, doanh nghiệp có thể sử dụng gác lửng cho nhiều mục đích như kho lưu trữ hàng hóa, văn phòng làm việc...

Đọc thêm: Tổng quan và quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp mà nhà đầu tư cần nắm rõ

2.2. Giảm thiểu chi phí xây dựng nhà xưởng

Bằng cách xây dựng nhà xưởng gác lửng, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí cho việc mở rộng diện tích, quy mô sản xuất. Đồng thời tránh được nhu cầu di dời, chuyển cơ sở mới khi nhà xưởng không đủ không gian sử dụng, giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng hàng tháng và các khoản thanh toán thế chấp, lãi suất kinh doanh.

2.3. Tổ chức không gian hiệu quả hơn

Với thiết kế gác lửng, bạn có thể quản lý quy trình làm việc, sản xuất diễn ra ở tầng trệt một cách chặt chẽ. Từ đó giải quyết nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh thay vì thông qua điện thoại hoặc qua email. Hơn nữa nhờ cách tận dụng không gian trên độ cao đầu người, bạn có thể tận dụng diện tích tầng trệt để triển khai nhiều dây chuyền sản xuất hơn, từ đó giúp tăng doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp.

Thiết kế gác lửng tận dụng tối đa không gian hiện có của nhà xưởng

2.4. Thích hợp mở rộng quy mô trong tương lai

Mở rộng quy mô sản xuất là điều mọi doanh nghiệp hướng đến. Thay vì mở rộng diện tích xây dựng, doanh nghiệp có thể lựa chọn cách lắp đặt khung xương thép tầng lửng để dễ dàng thi công giải pháp sàn trong tương lai. Bằng cách này, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí cho việc mở rộng quy mô, thuê thêm mặt bằng nhà xưởng và hạn chế thời gian nghỉ trong quá trình xây dựng.

Tìm hiểu thêm: Các loại chi phí xây dựng nhà xưởng và những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng

2.5. Thiết kế tầng lửng chịu được tải trọng lớn

Thiết kế sàn gác lửng khá đa dạng nhằm phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Ví dụ thiết kế tầng lửng dùng làm văn phòng thường chịu được tải trọng không quá 360kg/m2, trong khi những tầng sử dụng để lưu trữ hàng hóa hoặc máy móc sản xuất có thể chịu tải trọng đến 500kg/m2. Vì vậy, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của tầng lửng để có giải pháp thi công phù hợp nhất.

Có thể thấy, phương án xây dựng nhà xưởng gác lửng mang đến cho doanh nghiệp nhiều lợi ích về chi phí lẫn hiệu quả sử dụng. Tùy vào từng nhu cầu sử dụng, bạn có thể cân nhắc để lựa chọn phương án thiết kế nhà xưởng phù hợp.