Nhà xưởng tiền chế nhỏ có phải là giải pháp xây dựng tối ưu nhất hiện nay?

 Trong những năm gần đây, nhà xưởng tiền chế nhỏ đã trở thành giải pháp hoàn hảo dành cho các công ty vốn đầu tư thấp. Vậy loại nhà này có ưu điểm gì, tại sao nó được xem là lựa chọn tốt hiện nay?

1. Tổng quan về mô hình nhà xưởng tiền chế nhỏ

1.1. Nhà xưởng tiền chế là gì?

Nhà tiền chế là loại nhà xây dựng từ các cấu kiện thép được sản xuất đồng bộ tại nhà xưởng, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp dựng trong thời gian ngắn dựa trên bảng vẽ kỹ thuật quy định sẵn. Loại nhà này được sử dụng rộng rãi trong các dự án công nghiệp nhờ có nhiều ưu điểm về thời gian xây dựng nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và khả năng chịu lực tốt.

Các nhà xưởng tiền chế thường rất linh hoạt về thiết kế, diện tích và quy mô xây dựng, trong đó phổ biến nhất là mô hình nhà xưởng tiền chế nhỏ dao động dưới 1.000 m2.

Nhà xưởng tiền chế nhỏ thường có diện tích dao động dưới 1.000 m2

1.2. Chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế nhỏ

Đơn giá xây dựng nhà xưởng tiền chế nhỏ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô, thiết kế, loại vật liệu cùng nhiều chi phí liên quan khác. Sau đây là một số hạng mục chi phí xây dựng bình quân trên thị trường bạn có thể tham khảo.

• Nhà xưởng tiền chế áp dụng hệ vượt nhịp từ 20m đến 30m: 1.400.000 – 2.500.000 VNĐ/m2
• Nhà xưởng cột bê tông, khung kèo thép và mái tôn. 2.000.000 - 2.200.000 VNĐ/m2
• Nhà kho, nhà xưởng tiền chế nhỏ đơn giản: 1.300.000 - 2.000.000 VNĐ/m2 (tùy vào loại cầu trục)
• Nhà xưởng tiền chế không đổ bê tông: 450.000 – 1.200.000 VNĐ/m2

Lưu ý mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác đơn giá xây dựng nhà xưởng tiền chế nhỏ, bạn nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu hoặc công ty xây dựng để được nhận báo giá chi tiết.

Đọc thêm: Top danh sách công ty xây dựng nhà xưởng tại TPHCM chất lượng cao

2. Những ưu điểm khi lựa chọn mô hình nhà xưởng tiền chế nhỏ

2.1. Khả năng chịu lực cao

Với kết cấu khung thép chắc chắn, nhà xưởng tiền chế nhỏ có độ bền cao và khả năng chống chịu các tác động bên ngoài như mưa gió, động đất hay trọng lượng máy móc trong quá trình sản xuất. Bên cạnh đó, vật liệu thép được xử lý mạ kẽm chống gỉ, chống ăn mòn nên có tuổi thọ cao, giúp giảm chi phí bảo trì trong quá trình sử dụng.

2.2. Tiết kiệm thời gian, chi phí xây dựng

Mô hình nhà xưởng tiền chế nhỏ giúp chủ đầu tư rút ngắn tối đa thời gian thi công, giảm thiểu chi phí so với nhà xưởng quy mô lớn và thuận tiện cho việc mở rộng quy mô sản xuất trong tương lai. Đặc biệt với quy trình sản xuất tối ưu giúp tạo ra những bộ phận cấu kiện thép có độ chính xác cao, rút ngắn thời gian chờ, tăng hiệu quả sản xuất và tiết kiệm chi phí nhân công.

Bên cạnh đó, khả năng tháo lắp linh hoạt và tái sử dụng các cấu kiện của nhà xưởng khung thép cũng là một lợi thế lớn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí xây dựng và quản lý tài sản.

Nhà xưởng tiền chế nhỏ là giải pháp giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí xây dựng

2.3. Giải pháp bảo vệ môi trường

Nhà xưởng tiền chế còn là giải pháp xanh, bền vững cho môi trường. Bởi sử dụng vật liệu chế tạo sẵn tại nhà máy và lắp đặt trực tiếp tại công trình, quá trình thi công nhà tiền chế góp phần giảm thiểu lượng chất thải trong quá trình xây dựng. Đồng thời, việc sử dụng nhà thép tiền chế còn giúp doanh nghiệp tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm chi phí điện năng cho hệ thống điều hòa không khí.

Tóm lại, mô hình nhà xưởng tiền chế nhỏ là một giải pháp hoàn hảo, tiết kiệm chi phí cho các công ty sản xuất nhỏ và vừa. Tuy nhiên, để tận dụng được ưu điểm của mô hình này, bạn cần phải chọn lựa công ty tư vấn thiết kế xây dựng uy tín để đảm bảo chất lượng và hiệu quả sử dụng của công trình.